為落實中央城市工作會議精神，貫徹《中共中央 國務院關于推動城市高質量發展的意見》，加快推進“好房子”建設，日前，在住房城鄉建設部標準定額司、房地產市場監管司、住房公積金監管司指導下，由中國建設報社主辦，深圳市住房和建設局支持，深圳市城市更新局、深圳市住房保障署、深圳市住房公積金管理中心協辦，上海浦東發展銀行股份有限公司特別承辦，華信永道（北京）科技股份有限公司、深圳地鐵置業集團有限公司承辦的第三屆中國“好房子·好社區”高質量發展論壇在深圳舉辦。此次論壇以“建設‘好房子’、提供‘好服務’、營造‘好生活’”為主題，為“政企研學媒”協同創新搭建了交流平臺。
會上，深圳市人民政府、地方住房城鄉建設部門相關負責人、專家學者、企業代表等聚焦“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，圍繞“好房子”建設全生命周期，交流探討好標準、好設計、好材料、好建造、好運維經驗做法，讓高質量發展成果更好地惠及人民群眾。部分省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團、計劃單列市、省會城市住房城鄉建設部門分管住房保障工作的負責人、相關領域的專家及企業代表參會。
深圳市政府副秘書長、一級巡視員產耀東表示，深圳市全力推動城市高質量發展，將認真貫徹落實中央城市工作會議精神，以建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市為目標，加快構建房地產發展新模式，高質量推進“四好”建設，以百年品質筑就人居標桿、以智慧科技賦能美好生活，探索“住有宜居”的深圳方案。
廣東省住房城鄉建設廳二級巡視員陳必暖表示，廣東省通過政策引導、科技創新、模式重構、資源重整，著力推進“四好”建設。一方面，組織編制《廣東省綠色建筑評價標準》《數字家庭建設評價標準》等多項地方標準，為“好房子·好社區”建設提供標準化支撐。另一方面，推動建筑業向綠色化、工業化、智能化轉型，打造深圳深鐵前海時代尊府項目、珠海華發珠海灣智慧住宅小區項目等一批可復制可推廣的“好房子”建設典型案例。
“近年來，住房城鄉建設部下力氣推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’�！弊》砍青l建設部標準定額司二級巡視員陳新表示，各地應深入貫徹落實中央城市工作會議精神，進一步加大工作推動力度，全鏈條提升住房設計、建造、維護、服務水平，將保障性住房率先建成“好房子”，引導商品房建成“好房子”，以滿足多樣改善性住房需求，通過科技創新將老房子改造成“好房子”。同時，加大產業培育，打造涵蓋建材、家居、家電等多個領域的產業集群，推動一批有實力的房地產開發企業、施工企業向“好房子”建設集成商轉型。此外，還要以推動城市更新為抓手，統籌推進“四好”建設。
“‘四好’建設離不開‘好服務’的有力支撐。其中物業服務既是關乎群眾利益的‘關鍵小事’，更是關乎基層治理的‘民生大事’。”住房城鄉建設部房地產市場監管司二級巡視員朱文奇表示，為更好滿足人民群眾日益增長的多樣化多層次居住生活需求，要大力實施物業服務質量提升行動，推動物業服務進家庭，提供精準有效服務。通過黨建引領，將物業服務融入基層治理體系，解決群眾急難愁盼問題。探索在物業服務中充分運用大數據、物聯網、人工智能等新質生產力要素，提升物業服務的規范化、標準化、精細化水平。加大對物業服務企業的監管力度，加強對物業服務人員的培訓，規范物業服務行為，提升物業服務質量。
住房公積金制度在支持“好房子”建設、解決群眾住房問題方面發揮著重要作用。住房城鄉建設部住房公積金監管司數字化與服務指導處處長葛峰表示，推動建立房地產發展新模式，要緊緊圍繞“好房子·好社區”建設和助力繳存人更好解決住房問題的歷史使命，不斷優化和提升政務服務能力，引導和推動住房公積金數字化發展，讓住房公積金制度惠及更多人群，為助圓老百姓的安居夢貢獻力量。
深圳市住房和建設局黨組書記、局長朱恩平表示，深圳市堅持以人民為中心，深入踐行人民城市理念，加大保障性住房建設與供應，完善“一張床、一間房、一套房”保障性住房供應體系，扎實推進棚戶區與老舊小區改造，強化黨建引領，推行“支部建在小區上”，完善“黨組織+業委會+物業服務企業”協同機制。同時，推進智慧社區建設和全屋智能應用，推廣應用智能家居、智能建筑、智能物業等創新產品。此外，深圳市加快構建房地產發展新模式，今年前三季度，全市新房、二手房成交7.2萬套，同比增長25.9%，去化周期縮短至12.5個月。
深圳市住房公積金管理中心主任潘霞云表示，為做好金融服務支持，近年來，深圳市以“五個聚焦”推動高質量發展。聚焦市情民意，創新政策支持職工住房消費，實現各類群體全覆蓋；聚焦服務創新，以“新模式+新技術”驅動“住房公積金+房屋交易”雙業務融合發展；聚焦數字賦能，將人工智能、區塊鏈等新興技術融入業務場景；聚焦黨建引領，打造專業、規范的高素質隊伍；聚焦時代使命，持續支持住有宜居。